繼上次介紹新家後，都沒有更新我家現在最新的進度，現在來分享一下買屋完後，在交屋前，必經的驗屋過程。
其實網路上，已經有很多驗屋的文章了，也告訴我們大家很多驗屋時應該要注意的事項，有些網友還已經做成表格了～非常方便，所以就把我搜尋到，我覺得還不錯的檔案連結給大家，供大家作為驗屋時的參考，我們家在驗屋時也把他印下來帶去了。
驗屋範本A (excell檔)
驗屋範本B (excell檔)
查理王后的秘密花園: ＜驗屋＞奧客賤商交戰撇步與眉角
但是，其實每一家驗屋的狀況應該都不盡相同。
比如我們家買的這家建設公司，在1月底，剛簽完約後，已經付完一部份款項後，我們家的建設公司便通知我們可以驗屋，但卻跟我們說，水電部分的驗屋是在交屋完後才開始，也就是付完全部屋款，移轉所有權後才驗水電，這一點跟網路上大家的經驗，完全不同。
說實在話，在都不知道馬桶、蓮蓬頭有無漏水、電路有無接好的情況下，就要叫我們付清款項，實在是很令人存疑。
當時，我們大家本來都很擔心，也一直跟工地主任確認在三，確認他們家驗屋過程皆是如此，且工地主任再三保證他們家的東西一定會負責用到好，要不是這家建商的口碑還算不錯，否則我們還真不敢在水電都還未驗收完成，就請銀行撥款。
所以，其實驗屋當天，我們一家人浩浩蕩蕩的，準備了檔案裡所說的一堆「機司」，到了現場才發現很多都用不著，比如說紅墨水，我們驗屋當時，馬桶都還沒裝上去勒，廚具也是一整個都還沒裝，整個有點傻眼。
但是既來之就驗之吧，我們大家就分頭開始我們的驗屋了，我負責驗東西有無掉漆、大理石、壁磚有無破損等，YOYO則是負責驗地磚有無空心等，我媽負責我跟我弟兩邊晃來晃去幫我們隨便看看，我爸則是一整個跑不見人影，不知是去吃飯還是去抽煙，還是去睡覺，根本就不知道他人在哪裡，我兒子負責跑來跑去，弄髒我們的牆壁。
驗了老半天，發現我們家建商蓋的房屋品質真的還不錯，很少有大毛病，比如說，我家地磚只有在客浴的地上，有驗到一個空心，其他都很正常，另外就是客廳的落地窗上，有一個窗框有被撞凹一條痕跡，應該是在施工時，有被工人搬東西時候擦撞到的。其他的就都是小毛病，我媽說我們是雞蛋裡頭挑骨頭，根本就是沒啥大毛病，硬要貼。
另外，我們家這個工地主任人非常好，我們驗屋時，全程在身邊陪我們驗屋，我們說的缺失，他也都會一一回覆並記在缺失單上，通知公務的來維修，真的很不錯。
反正我們大概用了3個小時就驗完屋，跟工地主任確認完驗屋部分就等待下一次的初驗。
後來因為中間經過一個過年，等他們通知我們初驗，已經又是快一個月後了，真是令人等到發慌，幸好我們的貸款銀行也很悠哉，慢慢的在核貸，所以我們大家也只好很悠哉的等辦理過戶的過程中等初驗、二驗了～
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